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Ofrecen cuotas de US$ 420 para comprar departamentos en Uruguay

+Colonia, el proyecto para generar un hub de innovacin de la economa del conocimiento en Uruguay, anunci un acuerdo con diferentes bancos y desarrolladoras para hacer ms accesibles las propiedades.

Los interesados en acceder a la Smart City podrn acceder a una unidad abonando solamente el 30% y el saldo con un crdito a 15 aos, disponible para uruguayos y no uruguayos.

“Estamos ante la posibilidad de que la gente pueda comprar un departamento con cuotas desde los US$ 420, lo que cumple nuestro propsito de generar una ciudad accesible y abierta. Contamos con la vocacin y la voluntad de todos los bancos de acompaar el proyecto en sus diferentes etapas”, coment Melitn Gonzlez del Solar, socio de +Colonia.

Ita, HSBC y Santander son los primeros bancos en sumarse a la iniciativa.

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“+Colonia tiene caractersticas nicas que lo hacen especialmente interesante en materia de desarrollo de una nueva urbanizacin, y estamos entusiasmados en poder acompaar dicho proceso desde el inicio”, expres Martn Molinari, Gerente de Productos de Banca Minorista en Ita Uruguay.

“Se trata de un proyecto de alto impacto para el futuro y estamos convencidos en brindar toda nuestra capacidad y experiencia en soluciones de productos y servicios a medida para volverlo realidad. Estamos pensando en opciones innovadores para el mercado en materia de financiacin de la adquisicin de las futuras unidades, en condiciones diferenciales y simples que faciliten la decisin de compra desde el inicio del proyecto”, explic.

“Sabamos que un proyecto innovador requera propuestas financieras innovadoras. Por eso trabajamos en conjunto con +Colonia para brindar alternativas que permiten a los jvenes ser parte de una ciudad del futuro. Esto forma parte del compromiso del banco de abrir un mundo de posibilidades a sus clientes”, dijo Jos Miranda, Gerente de Banca Persona en HSBC Uruguay.

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Desde +Colonia remarcaron la intencin de llevar innovacin a cada propuesta de la Smart City.

“Queremos que a la ciudad del futuro vengan los jvenes talentos de Latinoamrica y para eso necesitamos nuevas propuestas. Con estos valores, un joven profesional promedio puede acceder a un departamento pagando aproximadamente lo que corresponde a un alquiler”, puntualiz Geraldine Assmus, CEO del proyecto.

Adems, a los crditos hipotecarios disponibles para la etapa que se denomina “desde el pozo” -es decir cuando los departamentos estn en la etapa inicial de construccin y no con la obra terminada- se le suma el sistema de cuotas del fideicomiso al costo.

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El fideicomiso al costo es un sistema muy eficiente, que se basa en la demanda genuina y por lo tanto es muy seguro: eficientiza costos y asegura gradualidad. Hicimos proyectos en Uruguay con esta modalidad y los resultados realmente fueron muy buenos porque adems la rentabilidad en el pas est probada”, explic Jose Iribarren, director de comercial de Eidico, una de las desarrolladoras que est trabajando en el Distrito Gnesis, el primero en construirse.

La compaa ofrece monoambientes de 33 metros cuadrados, que arrancan en los US$ 68.000.

“Estamos logrando ofrecer un producto para el que no necesites haber ahorrado toda la vida, sino que los jvenes pueden ingresar aportando de a cuotas en el fideicomiso y con la ayuda del crdito hipotecario”, agreg Carlos Spina, director de Argencons, que tambin participa en el desarrollo del Distrito Gnesis

Con la compra de cada unidad, adems, el propietario tendr a disposicin entre 400 y ms de 1.000 pasajes sin cargo para viajar de Buenos Aires a Colonia.

“Para asegurar la conectividad, los pasajes permitirn a los habitantes viajar todas las semanas gratis durante siete aos, con vouchers transferibles”, destac Assmus sobre el vnculo entre las dos ciudades.

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+Colonia es un polo para la industria de la economa del conocimiento a desarrollarse en un terreno de 500 hectreas llenas de espacios naturales que cuenta con siete kilmetros de costa natural con arenas blancas, dos canteras y una laguna. Ms de 30 empresas, denominadas +Founders, firmaron su compromiso con el proyecto. Entre ellas estn empresas del mundo del conocimiento de las ms relevantes de la regin.

El proyecto se encuentra en etapa de prelanzamiento comercial, en la que estn por alcanzar las 200 unidades reservadas en las primeras semanas, y anunci recientemente inversiones de US$ 500 millones pactadas para los prximos cinco aos, en lo que corresponder al desarrollo de al menos cinco distritos corporativos, temticos y genricos. La ciudad espera sus primeros habitantes para el 2024.

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